Tekninen lautakunta, kokous 17.11.2026

§ 218 Asemakaavan muutos 8.kaupunginosan katu- ja pysäköintialue, Hetteikkötie

ROIDno-2025-3374

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 25.8.2026

Valmistelija

Ville Pitkänen, maankäyttöasiantuntija, ville.pitkanen@rovaniemi.fi

Perustelut

Rovaniemen kaupungin yhdyskuntatekniikka on tehnyt 17.6.2025 päivätyllä sähköpostilla asemakaavamuutosaloitteen, joka koskee rakentamattoman Heteikkötien katualueen sekä pysäköintialueen (LP) liittämistä viereiseen virkistysalueeseen. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on liittää rakentamattomat katu- ja LP-alueet osaksi virkistysaluetta, koska kaupunki ei enää pidä kyseisiä aluevarauksia tarpeellisina.

Suunnittelualueella on voimassa 17.12.1981 lainvoiman saanut asemakaava, jossa suunnittelualue on osoitettu yleiseksi pysäköintialueeksi (LP) sekä katualueeksi. 

Asemakaavan muutoksen hyäksyy tekninen lautakunta (hallintosääntö 34§).

Lisätietoja: 

kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
016 322 8927, 040 578 9283
etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi

maankäyttöasiantuntija Ville Pitkänen
040 621 5125
etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi

Päätösehdotus

Esittelijä

Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Tekninen lautakunta päättää käynnistää asemakaavan muutamisen 8.kaupunginosassa katu- ja yleisellä pysäköintialueella, Heteikkötie. Asemakaavan muutoksella tutkitaan alueen käyttötarkoituksen muuttamista. Asemakaavam muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheen kuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan hyväksyy tekninen lautakunta. Hakijalta peritään kaavoituskustannukset 1.1.2025 voimaan tulleen hinnaston mukaan. 

Päätös

Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä. 

Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti. 

Valmistelija

  • Ville Pitkänen, maankäyttöasiantuntija, ville.pitkanen@rovaniemi.fi

Perustelut

Vireille tulo

Rovaniemen kaupungin yhdyskuntatekniikka on tehnyt 17.6.2025 päivätyllä sähköpostilla asemakaavamuutosaloitteen,​ joka koskee rakentamattoman Heteikkötien katualueen sekä pysäköintialueen (LP) liittämistä viereiseen virkistysalueeseen. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on liittää rakentamattomat katu-​ ja LP-​alueet osaksi virkistysaluetta,​ koska kaupunki ei enää pidä kyseisiä aluevarauksia tarpeellisina. Kaavan laatimisella voidaan lisätä kaavoitettujen viheralueiden määrää. 

Suunnittelualueella on voimassa 17.12.1981 lainvoiman saanut asemakaava,​ jossa suunnittelualue on osoitettu yleiseksi pysäköintialueeksi (LP) sekä katualueeksi. Vireilletulon aikana saapui yksi mielipide (vuorovaikutuslomake).

Valmisteluvaiheen kuuleminen 

Voimassa oleva asemakaava ja asemakaavan muutosluonnos pidettiin 8.10.-23.10.2026 valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävillä palvelupiste Osviitassa ja kaupungin internetsivujen Kaavatorilla. Valmisteluvaiheen kuulemisen aikana ei saapunut mielipiteitä. 

Kaavaluonnos

Kaavamuutoksessa rakentamaton katualue Hetteikkötie sekä rakentamaton yleinen pysäköintialue liitetään viereiseen puistoalueeseen. Lisäksi poistuvan katualueen kohdalla kulkevalle kulku-uralle osoitetaan jalankululle ja polkupyöräilylle varatun alueen osan ohjeellinen sijainti. Muutoksen seurauksena tarpeettomat kaavavaraukset poistuvat. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 0.19 ha. 

Esitys lautakunnalle

Kaavoitus esittää tekniselle lautakunnalle, että se hyväksyy asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen kuulemista varten. Asemakaava laitetaan AKL 65 §:n mukaisesti 30 vuorokaudeksi nähtäville  Osviittaan ja kaavatorille. Asemakaavamuutoksen hyväksyy tekninen lautakunta (Hallintosääntö 34 §).

Lisätietoja: 

kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
016 322 8927,​ 040 578 9283
etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi

maankäyttöasiantuntija Ville Pitkänen
040 621 5125
etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi

 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Tekninen lautakunta päättää, että 8. kaupunginosan kadun- sekä yleisen pysäköintialueen asemakaavamuutos  asetetaan ehdotusvaiheen kuulemista varten julkisesti nähäville 1.10.2026 päivätyn kaavakartan mukaisesti.

Tiedoksi


Yhdykuntatekniikka/Kinnunen, Paikkatieto- ja tonttipalvelut/Björkbacka, Kaavoitus