Perustelut
Tontin 698-1-28-2 omistaja on pyytänyt 2.10.2025 päivätyssä kirjeessä keskeyttämään 19.1.2007 vireille kuulutetun asemakaavamuutosprosessin (kaavatunnus 2007-8), ja samalla käynnistämään uuden asemakaavamuutoksen samalle tontille. Hakijoiden tavoitteena on asemakaavan muuttaminen niin, että tontille voidaan toteuttaa uudisrakentamista.
Alueella on voimassa ympäristöministeriön 24.5.1979 vahvistama asemakaava, jossa tontti on yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialuetta (ALK), kerrosluku II ja IV sekä rakennusoikeus yhteensä 1635 k-m2. Tontin pinta-ala on 1169 m2.
Hakijan ja kaupungin välillä laaditaan asemakaavoituksen käynnistämissopimus.
Asemakaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto (hallintosääntö 29 §).
Lisätietoja:
kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
016 322 8927, 040 578 9283
etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi
maankäyttöinsinööri Jukka Björkbacka
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
p. 040 4821260
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää keskeyttää asemakaavamuutoksen kaavatunnus 2007-8 ja käynnistää uuden asemakaavan muuttamisen 1. kaupunginosan korttelin 28 tontilla 2, Rovakatu 12 sekä hyväksyä liitteenä olevan luonnoksen asemakaavoituksen käynnistämissopimukseksi. Asemakaavan muutoksella tutkitaan asemakaavan päivittämistä niin, että tontille voidaan uudisrakentaa. Asemakaavan muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheen kuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Hakijalta peritään kaavoituskustannukset 1.1.2025 voimaan tulleen hinnaston mukaisesti.
Päätös
Tekninen lautakunta piti kokoustauon klo 13.51 – 14.05. Tauon jälkeen puheenjohtaja piti nimenhuudon ja läsnä olivat samat osallistujat kuin ennen taukoa.
Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä.
Esittelijän muutettu esitys:
Kaavoituksen käynnistämissopimukseen kohtaan 6 lisätään seuraava lause:
Kaupungin tavoitteet perustuvat kaupungin hyväksymiin kaupunkistrategiaan, yleiskaavaan, maapoliittiseen ohjelmaan sekä maankäytön toteuttamisohjelmaan ja asuntopolitiikan mukaisiin tavoitteisiin.
Muilta osin lautakunta päättää pohjaesityksen mukaisesti.
Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän muutetun esityksen mukaisesti.