Kaupunginhallitus, kokous 29.1.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 21 Rakentamisvelvoite aikojen jatkaminen tontilla 18-5850-2, os. Tarvantie 5

ROIDno-2024-250

Valmistelija

  • Sakari Manninen, tontti-insinööri, sakari.manninen@rovaniemi.fi

Perustelut

Santapark Oy/Ilkka Länkinen on jättänyt 27.11.2023 hakemuksen tontin 18-5850-2 rakentamisvelvoitteen määräaikojen jatkamiseksi. Tontin rakennustyöt olisi pitänyt aiemman päätöksen mukaisesti olla valmiina 31.12.2023 mennessä. Hakemuksessa on pyydetty jatkoaikaa siten, että tontin rakennustyöt aloitettaisiin keväällä 2026 ja rakennustyöt olisi valmiina vuoden 2028 loppuun mennessä.  Vuokraoikeus on kirjattu (laitostunnus 698-409-169-179-L30), eikä kaupungilla ole erääntyneitä vuokrasaatavia tontista.

Tontilla on menossa esirakentaminen tehtyjen pohjatutkimusten sekä geoteknisten lausuntojen (PBM Oy) mukaisesti. Alueen esirakentaminen on tällä hetkellä kesken ja mm. alueella tehtyjen täyttöjen painuminen jatkuu. PBM Oy:n geoteknisen lausunnon perusteella rakentamista ei voida vielä aloittaa, koska maan painuminen vielä jatkuu.

Maanvuokrasopimuksen rakentamisvelvoitteen määräaikoja voidaan jatkaa hakemuksen mukaisesti, koska lausunnon perusteella rakentamista ei voida vielä aloittaa.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää jatkaa tontin 18-5850-2 rakentamisvelvoiteaikoja seuraavasti:

  • rakentaminen tontilla on aloitettava keväällä 2026 ja rakennustyöt ovat valmiina vuoden 2028 loppuun mennessä.
  • päätös tulee voimaan edellyttäen, että päätösmaksu 600 euroa (sis. alv24%) on maksettu laskuun merkityn eräpäivään mennessä. Mikäli maksua ei ole maksettu laskuun merkittyyn eräpäivään mennessä, päätös raukeaa.
     

Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätös 20.6.2011 §205.

  • 100 euroa (sis. alv 24%, ei perintään), rakennustöiden aloittamisajankohdan siirtäminen 3294.alv 24%.1000.4300.YL32940
  • 500 euroa (sis. alv 24%, ei perintään), rakentamisvelvoite jatkaminen 3294.alv 24%.1000.4300.YL32940

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Santapark Oy/Ilkka Länkinen; Paikkatieto ja tonttipalvelut: Pertti Onkalo, Outi Martikainen ja Sakari Manninen

Liitteet

kartta.pdf (pdf, 2501 kt)
Kaavakartta.pdf (pdf, 1295 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.