Kaupunginhallitus, kokous 13.4.2026

§ 95 Tontinosan myynti 2-193-3, Lapin Hyvinvointialue

ROIDno-2026-849

Valmistelija

  • Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Perustelut

Lapin hyvinvointialue omistaa Lampelankadulla/Lehtikadulla asemakaavan mukaisen palo- ja pelastustointa palvelevien rakennusten korttelialueen (YP) tontista 698-2-193-3 suurimman osuuden 10884 m2. Kaupungin omistuksessa on n. 5224 m2 suuruinen liitekartan mukainen tontinosa, joka muodostuu määräalasta 698-401-181-0-M500. Asemakaavan mukaisen tontinosan luovuttamisesta on neuvoteltu Lapin hyvinvointialueen kanssa. Kaupungin luovutuksen jälkeen tontin omistus on yhteneväinen ja asemakaavan mukainen tontti voidaan muodostaa ja uuden pelastuslaitoksen rakentaminen aloittaa.

Tontinosan hinnoittelu perustuu kaupunginhallituksen 26.6.2023 § 231 päättämään asemakaavan mukaisten liike-, teollisuus- ja yleisten tonttien vyöhykehinnoitteluun sekä kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 päättämiin luovutusehtoihin. Päätösten mukaisesti yleisten tonttien (Y) hinta johdetaan rivitalojen tonttien (AR) vyöhykehinnasta kertoimella 0,50.Tontinosan kauppahinnaksi muodostuu 518.121,09 €. Hinnoittelussa on huomioitu tontin maaperän vaikutus tontin rakennettavuuteen.

Kauppakirja tulee allekirjoittaa 30.6.2026 mennessä.

Alueen asemakaavan valmistelun aikana on käyty läpi kaupungin tarpeet yleiskaavassa osoitetun rautatiealueen ylittävän kävelysillan osalta. Pelastuslaitoksen tontin pysäköinnin järjestelyn vuoksi kävelysillan tarvitsemaa aluetta on kavennettu. Sillan toteuttamiseksi tullaan tarvitsemaan ylikulkuhissin kulkuluiska esteettömän kulun mahdollistamiseksi. Kulkuluiskan tarvitsemasta alueesta tehdään erillinen sopimus Rovaniemen kaupungin ja Lapin hyvinvointialueen välille. Sopimuksen perusteella haetaan erillinen rasitetoimitus, jossa rasite perustetaan.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää:

  1. hyväksyä liitekartan mukaisen n. 5.224 m2 suuruisen alueen, joka muodostuu määräalasta 698-401-181-0-M500, luovutuksen Lapin hyvinvointialueelle 518.121,09 € kauppahinnalla ja kaupunginhallituksen päättämillä luovutusehdoilla.
    Kauppakirja tulee allekirjoittaa 30.6.2026 mennessä. Muutoin kaupassa käytetään kaupungin yleisesti käyttämiä ja kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 päättämiä luovutusehtoja. Lisäksi pidätetään oikeus tehdä erillinen sopimus Rovaniemen kaupungin ja Lapin hyvinvointialueen välille jalankulun ylikulkusillan kulkuluiskan tarvitsemalle alueelle.

Päätös

Ilkka-Petri Välitalo (HallintoL 28.1 §, kohta 5, Laphan aluehallituksen jäsenenä osallistunut asian käsittelyyn) ja Heikki Autto (HallintoL 28.1 §, kohta 5, Laphan aluevaltuuston 2. varapuheenjohtaja) poistuivat kokouksesta esteellisinä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Esteellisyys

  • Ilkka-Petri Välitalo, Heikki Autto

Tiedoksi

Lapin hyvinvointialue, paikkatieto- ja tonttipalvelut/Onkalo

Liitteet

Liitekartta tontinosa 2-193-3.pdf (pdf, 262 kt)
Kauppakirjaluonnos 2-193-3 Lapha.pdf (pdf, 45 kt)
Kartta_Pelastuslaitos.pdf (pdf, 10518 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.