Hyvinvointilautakunta, kokous 30.11.2023

§ 120 Museoiden kokoelmavaraston tarkentunut vuosivuokra

ROIDno-2023-569

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Riitta Kuusikko, intendentti, riitta.kuusikko@rovaniemi.fi
Hanna Kyläniemi, kokoelma-amanuenssi, hanna.kylaniemi@rovaniemi.fi

Perustelut

Lapin maakuntamuseon kokoelmien säilytystila osoitteessa Silmutie 2 tarvitsee pian uudet tilat, sillä Silmutien kiinteistön tekninen ikä on tullut päätökseen. Maakuntamuseo tarvitsee asianmukaiset ja museokäyttöön soveltuvat turvalliset säilytystilat, joissa on tarpeeksi yhtenäistä isoa tilaa ja korkeutta. 

Taidemuseo tarvitsee osalle taidekokoelmaa akuutisti uudet tilat Korundissa tehtävän peruskorjauksen vuoksi. Peruskorjauksen yhteydessä uusitaan tekniikkaa, joka vie aiempaa enemmän tilaa, mm. nykyistä varastotilaa. Korundissa on tarve saada lisää tilaa toimistokäyttöön, kokous- ja konferenssitoimintaan sekä erilaiseen tapahtumatuotantoon. Vapauttamalla nykyistä varastotilaa toimisto- ja tuotantokäyttöön, saadaan Korundin kalliita tiloja hyödynnettyä nykyistä tehokkaammin. 

Taidemuseolla on kokoelmia myös Norvatiellä sijaitsevassa varastossa ja nämä kokoelmat on järkevää siirtää samassa yhteydessä yhteiseen uuteen kokoelmavarastoon.

Rovaseudun markkinakiinteistöt (Roma) omistaa nykyisin museoiden käytössä olevat kokoelmatilat Silmutiellä, Norvatiellä ja Korundissa. Roma on valmistellut ratkaisuehdotuksen koskien taidemuseon sekä maakuntamuseon tilatarvetta. Keskeisenä tavoitteena on, että museoiden kulttuurihistoriallisesti arvokkaat kokoelmat saadaan asianmukaisiin ja kokonaistaloudellisesti toimiviin yhteistiloihin. Tilojen yhteiskäyttö tuo synergiaetuja ja helpottaa kokoelmahallintaa sekä lisää teosturvallisuutta. Museoilla on jo yhteistä henkilökuntaa kokoelmatehtävissä, mutta yhteisessä kokoelmavarastossa voidaan nykyistä paremmin hyödyntää molempien museoiden ammattilaisten osaamista ja työvälineiden käyttöä.

 

 

 

Päätösehdotus

Esittelijä

Merja Tervo, palvelualuepäällikkö, merja.tervo@rovaniemi.fi

Hyvinvointilautakunta hyväksyy ehdotetun ratkaisun museoiden yhteisen kokoelmavaraston toteuttamiseksi. Ratkaisun keskiössä on, että sekä maakuntakuntamuseon Silmutien varasto, taidemuseon Norvatien varasto sekä osittain myös Korundin varastoa yhdistetään ja uusi varasto käyttöönotetaan Roman kanssa sovitun kohteen ja aikataulun mukaisesti.

Puheenjohtaja Kimmo Niukkanen esitti, että varastotilaksi valitaan Ahjotie 7, mikäli tila soveltuu taideteosten varastointiin.

Jonna Parviainen ja Tuomas Koskiniemi kannattivat esitystä.

Päätös

Hyvinvointilautakunta hyväksyi yksimielisesti varastotilaksi Ahjotie 7:n, mikäli tila soveltuu taideteosten varastointiin.

Valmistelija

  • Minna Haurinen, talouspäällikkö, minna.haurinen@rovaniemi.fi

Perustelut

Hyvinvointilautakunta on kokouksessaan 1.3.2023 §24 päättänyt hyväksyä yksimielisesti Rovaniemen taidemuseon ja maakuntamuseon kokoelmavarastotilaksi Ahjotie 7:ssä sijaitsevan tilan. Rovaniemen Markkinakiinteistöt Oy on remontoinut tilaa ja esittänyt vuokranmääritysehdot ennakkotietona lautakunnalle, jonka mukaan hyvinvointilautakunta on budjetoinut varaston vuokrakustannuksen talousarvioon 2024.

Remontin edistyessä vuosivuokran määrä on tarkentunut sekä tarvittavien neliöiden, että vuokra-ajan ja neliöhinnan suhteen. Ennakkotiedon mukainen vuokralaskenta oli 850m2 hinnalla 13,8 euroa/m2 tuottaen vuosivuokran 140.760 euroa kuuden vuoden vuokra-ajalla. Uudistetussa esityksessä neliömääriä on lisätty johtuen konservaattorille tehdystä työ- ja varastotilasta, sekä siitä, että  säilytyshuoneita on rakennettu enemmän kuin alun perin määriteltiin. IV-järjestelmä on myös rakennettu tehokkaammaksi kuin alun perin kaavailtiin. Vuokra-aikaa on pidennetty 12 vuoteen, jolla on saatu pienennettyä vuosivuokran kustannusvaikutusta. Uusi vuokramäärä on 1032m2 hinnalla 12,20 euroa/m2, vuosivuokran ollessa 151.085euroa/ vuosi. Vuosivuokra kasvaa talousarviossa esitetystä vuosivuokrasta 10.325 euroa.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Merja Tervo, palvelualuepäällikkö, merja.tervo@rovaniemi.fi

Hyvinvointilautakunta päättää hyväksyä esitetyn vuokramäärittelyn vuokrasopimuksen laatimista varten. Kokoelmavarasto sijaitsee osoitteessa Ahjotie 7.

Päätös

Hyvinvointilautakunta päätti palvelualuepäällikön päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Antti Herajärvi