Perustelut
Rovaniemen kaupunki on lähettänyt vuokralaiselle rakentamisvelvoitetta koskevan sähköpostin ja kirjeen 30.9.2025. Sähköpostiin eikä kirjeeseen ei ole saapunut vastausta asianosaisilta annettuun määräaikaan mennessä. Rovaniemen kaupunki tulee käyttämään vuokrasopimuksen kohtaa 6.5 Sopimuksen purkaminen. Maanvuokrasopimuksen sopijapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 §:ssä mainituilla perusteilla.
Asuntotontin 10-193-1 maanvuokrasopimus puretaan Rovaniemen kaupungin toimesta, koska vuokrasopimuksen kohtaa 2.2 Rakentamisvelvoitteesta ei ole noudatettu sopimuksen määräaikojen kuluessa. Vuokrasopimuksen mukaan rakentaminen on aloitettava yhden vuoden kuluessa ja saatettava valmiiksi kolmen vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoituspäivämäärästä.
Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ) vuokralaisen nimiin. Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä.
Kaupunki hakee vuokralaisen puolesta vuokraoikeuden kirjaamista koskevan merkinnän poistamista. Päätöksen hinta Maanmittauslaitoksen taksan mukaisesti on 118 euroa (v. 2026). Rovaniemen kaupunki palauttaa vuokralaiselle maksetun lohkomismaksun 690 euroa.
Vuokralainen on velvollinen palauttamaan kaupungille tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus päättää vuokrasopimuksen purkamisesta esityksen mukaisesti.