Sivistyslautakunta, kokous 29.10.2025

§ 94 Muurolan peruskoulun tarveselvityksen käynnistäminen

ROIDno-2025-4557

Valmistelija

  • Jussi Kainulainen, opetuspäällikkö, jussi.kainulainen@rovaniemi.fi
  • Risto Varis, hallintopäällikkö, risto.varis@rovaniemi.fi

Perustelut

Muurolan peruskoulun tilat ovat teknisesti ja toiminnallisesti vanhentuneet. Koulualueen palveluiden suunnittelun tueksi tarvitaan erillinen selvitys, jossa kuvataan koulurakennuksen nykyinen tilanne ja oppilaaksiottoalueen tulevaisuuden tarpeet. Koulun läheisyyteen on rakennettu uusi päiväkoti ja alueelle on tarkoituksenmukaista järjestää myös koulupalvelut pitkälle tulevaisuuteen. 

Muurolan koulun rakennukset 

Trellum Oy on päivittänyt Muurolan koulun rakennusten arvotiedot vuodelta 2024 10.3.2025 käydyn tarkastuskäynnin pohjalta.  

PTS-Arvonmäärityslukemat:              

Rakennus  Rakennusvuosi   Pinta-ala m2  Tekninen arvo €  Kuntoluokka
Muurola rakennus 1  perusopetustila       1961   1118  2 192 361     69 %
Muurola rakennus 2 perusopetustila      1963   1288  2 497 952     67 %

Muurola rakennus 3 ruokala

      1963    954  1 857 347     62 %
Muurola rakennus 4 erikoisluokkatilat      1963   1236  2 268 134     65 %

Yhteenvetona voidaan todeta rakennusten kuntoluokan olevan tyydyttävä. Rakennuksiin kohdistuu tulevaisuudessa peruskorjaus-/perusparannustarve. 

Kohteeseen on laadittu WSP Finland Oy:n toimesta kuntoarvio vuonna 2018. Alla on esitetty oleellisimpia nostoja kuntoarvioraportista sekä havainnoista rakennusten tämänhetkisistä kunnossapitotarpeista: 

Rakennustekniikka 

  • konesaumapeltikate ja yläpohja 

  • perusmuurin korjaustyöt, pihan pintavesien ja vajovesien hallinta ja salaojat 

LVIA-tekniikka 

  • lämmitysjärjestelmä 

  • Ilmanvaihtojärjestelmä 

  • jätevesiviemärijärjestelmä 

  • kiinteistöautomaatio 

Sähkötekniikka 

  • ulkovalaistus 

  • alkuperäiset sähkö- ja telejärjestelmät 

Lisäksi kuntoarviossa on esitetty seuraaville rakenteille lisätutkimustarvetta: 

  • sokkeli- alapohja ja ulkoseinärakenne 

  • julkisivut 

  • märkätilat 

Opetuksen tilatarpeista alueella tulee tehdä tarveselvitys, jonka perusteella hankkeen laajuus voidaan määritellä.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Antti Lassila, toimialajohtaja, antti.lassila@rovaniemi.fi

Sivistyslautakunta päättää, että Muurolan peruskoulun tiloista laaditaan tarveselvitys. Selvityksessä arvioidaan rakennuksen tekninen kunto ja tilojen toimivuus sekä esitetään vaihtoehdot tilojen uudistamiseksi.  

Päätös

Sivistyslautakunta päätti toimialajohtajan päätösehdotuksen mukaisesti.