Perustelut
Kaavoitus/kaavasuunnittelija JA 2.12.2022
Saaren koulualueen ja lähiympäristön asemakaavamuutoksen pääasiallisena tavoitteena on parantaa alueen liikennejärjestelyitä sekä vahvistaa asemakaavassa alueen toteutunut käyttö ja ajantasaistaa muut tarvittavat asemakaavalliset seikat. Kaavamuutos on käynnistetty kaupungin aloitteesta.
Asemakaavamuutoksen vireille tulon nähtävillä pito järjestettiin 25.8.-7.9.2022. Nähtävillä olon aikana jätettiin yksi mielipide (vuorovaikutuslomake).
Asemakaavamuutoksesta on laadittu luonnos, jossa koulu- ja päiväkotialueen (Y) ja viereiset katu-, virkistys- ja yleisen tien alueet on muutettu vastaamaan alueen toteutunutta käyttöä sekä suunniteltua Kulppilantien kadunparannusta. Samalla on päivitetty Y -korttelin kerrosluvut ja rakennusalat sekä huomioitu tulvakorkeus. Myös alueella olevat kunnallistekniset laitteet on huomioitu niille varattuina osa-alueina. Asemakaavamuutoksen yhteydessä laaditaan myös tonttijako koulun tontille.
Asemakaavan muutosluonnos oli yleisesti nähtävillä 27.10. - 10.11.2022. Nähtävillä olon aikana jätettiin yksi mielipide ja kaupungin pyytämä ELY:n lausunto (vuorovaikutuslomake).
ELY:n lausunnon perusteella asemakaavaselostusta on päivitetty ja kaavakarttaan on merkitty suojelumerkintä alueella olevalle laaksoarhoesiintymälle, joka on suojeltu luonnonsuojelulain 42 §:n mukaan. Lisäksi on päivitetty yleisen tien liittymämerkintöjä.
Kaavoitus esittää, että kaavamuutos viedään ehdotusvaiheeseen 2.12.2022 päivitetyn kaavakartan mukaisesti.
Lisätietoja:
vs. kaavoituspäällikkö Sipi Hintsanen
puh 016 322 8303
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
kaavasuunnittelija Janne Anttila
puh 016 322 8908
etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, kaupungingeodeetti, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Yhdyskuntasuunnitelun lautakunta päättää viedä ehdotusvaiheeseen 15. kaupunginosan korttelin 2171 sekä viereisten katu-, yleisen tien- ja virkistysalueiden asemakaavan muutoksen. Kaavamuutos ja koulun tontille laadittava tonttijako asetetaan julkisesti nähtäville. Nähtävillä olon yhteydessä pyydetään lausunnot Lapin maakuntamuseolta ja ELY:ltä.
Päätös
Yhdyskuntasuunnittelun lautakunta kuuli asiassa vs. kaavoituspäällikkö Sipi Hintsasta.
Yhdyskuntasuunnittelun lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.