Tilajaosto, kokous 20.5.2026

Perustelut

Kiinteistöllä 698-406-5-262-L1, osoitteessa Muuraintie 18, 97140 Rovaniemi sijaitsee tilapalvelukeskuksen hallinnassa Muurolan vanha päiväkoti. Kohde on jäänyt tyhjäksi Muurolan uuden päiväkodin valmistuttua. Kohdetta tarjottu markkinoille avoimella huuttokauppamenettelyllä huutokaupat.com palvelussa syksyllä 2025, jolloin kohteeseen ei jätetty yhtään tarjousta.

Rakennus on valmistunut vuonna 1978 ja sen kokonaispinta-ala on 931 m2. Kiinteistö kuuluu asemakaavamerkinnältään asuinpientalojen korttelialueeseen (AP-1). Maapohjan pinta-ala on 4 345 m2. Kohteen maapohja vuokrataan / myydään erillisen päätöksen mukaisesti.

Kohde on ollut uudestaan julkisessa huutokaupassa myynnissä (www.huutokaupat.com sivustolla). (www.huutokaupat.com sivustolla). Huutokaupan aikana kohteeseen jätettiin yhteensä 1 tarjous. Kohteen korkein jätetty ostotarjous oli arvoltaan 10 500 euroa. Huutokauppa päättyi 9.4.2026.

Hallintosäännön 30 §:n 2 momentin 4 kohdan mukaan tilajaosto päättää hallinnassaan olevien rakennettujen kiinteistöjen sekä vuokramaalla olevien rakennusten ostamisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta sekä päättää rajoista, joiden mukaan muut toimielimet ja viranhaltijat voivat päättää edellä mainituista toimista.

Päätösehdotus

Esittelijä

Tilajaosto päättää myydä osoitteessa Muurolan vanhan päiväkotirakennuksen huutokaupassa ainoan tarjouksen tehneelle IT Config Ireland Ltd:lle seuraavin ehdoin:

1. Kauppahinta on 10 500,00 euroa (kymmentuhatta viisisataa).
2. Kauppaan sisältyy kiinteistöllä olevat liittymät.
3. Kauppakirja on allekirjoitettava kahden kuukauden sisällä siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman.
4. Rakennuspäällikkö valtuutetaan allekirjoittamaan kaikki rakennusten myyntiin liittyvät asiakirjat.
5. Maa-alue vuokrataan / myydään erillisen päätöksen mukaisesti.

Päätös

Mari Jolanki esitti Heikki Luiron kannattamana, että tilajaosto päättää olla myymättä Muurolan vanhan päiväkotirakennuksen huutokaupassa ainoan tarjouksen tehneelle IT Config Ireland Ltd:lle ja päättää teetättää kiinteistön arvon arvioinnin ja sen jälkeen avaa myynnin uudestaan kiinteistön arvo huomioiden. Lisäksi tarjoajilta edellytetään kiinteistön käyttötarkoituksen selvittämisen tarjoamisen yhteydessä.

Henkilöstö- ja hallintojohtaja teki kokouksessa muutetun päätösehdotuksen:

Tilajaosto päättää myydä osoitteessa Muurolan vanhan päiväkotirakennuksen huutokaupassa ainoan tarjouksen tehneelle IT Config Ireland Ltd:lle seuraavin ehdoin:

1. Kauppahinta on 10 500,00 euroa (kymmentuhatta viisisataa).
2. Kauppaan sisältyy kiinteistöllä olevat liittymät.
3. Kauppakirja on allekirjoitettava kahden kuukauden sisällä siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman.
4. Rakennuspäällikkö valtuutetaan allekirjoittamaan kaikki rakennusten myyntiin ja maa-alueen myyntiin tai vuokraamiseen liittyvät asiakirjat.

Koska oltiin tehty esittelijän muutetusta päätösehdotuksesta poikkeava kannatettu esitys jota ei voida hyväksyä yksimielisesti, puheenjohtaja totesi, että on suoritettava äänestys. 

Tilajaosto hyväksyi puheenjohtajan esityksen, jonka mukaan asiassa suoritetaan äänestys, jossa ne, jotka ovat muutetun pohjaehdotuksen kannalla vastaavat JAA, ja ne jotka ovat Jolangin esityksen kannalla vastaavat EI. 

Suoritetussa äänestyksessä annettiin 2 JAA -ääntä ja 3 EI -ääntä, 1 tyhjää. Puheenjohtaja totesi, että Jolangin esitys on tullut tilajaoston päätökseksi.