Perustelut
Tekninen toimiala esittää Ylikylä-Nivankylä osayleiskaavan muutoksen käynnistämistä Olleronvaaran matkailupalvelu alueelle ja osittain Nivankylässä sijaitseville asuin- ja matkailupalveluiden alueille. Alueella on kaupunginvaltuuston 18.6.2018 hyväksymä Ylikylä-Nivankylä osayleiskaava.
Osayleiskaava muutoksen tavoitteena on tarkastella huonosti sijoittuvien rakentamattomien matkailupalveluille suunnattujen ja pientalovaltaisten rakennuspaikkojen sijoittumista paremmalle sijainnille, lähelle rakennettua yhdyskuntatekniikkaa. Muutoksessa on tarkoitus käsitellä myös alueen virkistyskäyttö ja alueen reittien sijoittuminen. Lisäksi tarkoituksena on tarkastella mahdollisuutta sijoittaa alueelle työntekijöiden asumista sekä tarkastella alueen liikenneyhteyksiä parantaen liikenneturvallisuutta. Rakentamaton alue on pääosin kaupungin omistuksessa ja rakennetulle alueelle sijoittuu omistus- ja vuokratontteja. Alustava suunnittelualueen pinta-ala on noin 281 ha.
Edellä mainitut yleiskaava muutoksen tavoitteet tukevat Rovaniemen kaupunkistrategia 2040 linjauksia. Alueeseen kohdistuvilla maankäytön muutoksilla tuetaan yritysten toimintaedellytyksiä, kasvua ja kansainvälistymistä.
Osayleiskaavan muutoksesta on tarkoitus laatia suoraan rakentamista ohjaava (AKL44§) oikeusvaikutteinen yleiskaava. Osayleiskaava muutoksen laatii Rovaniemen kaupunki.
Yleiskaavan kaavaprosessista päättää kaupunginhallitus (hallintosääntö 29 §).
Yleiskaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto (hallintosääntö 28 §).
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Joonas Hänninen, kaupunginjohtaja, joonas.hanninen@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus päättää käynnistää Ylikylä – Nivankylä osayleiskaavan muutoksen liitteenä olevan rajauskartan mukaiselle alueelle. Yleiskaava muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheenkuulemista varten yleisesti nähtäville. Yleiskaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Päätös
Henri Ramberg esitti Laura Tarvaisen kannattamana, että kaupunginhallitus päättää käynnistää Ylikylä – Nivankylä osayleiskaavan muutoksen liitteenä olevan rajauskartan mukaiselle alueelle. Yleiskaavan muutos saatetaan vireille yleisesti nähtäville. Yleiskaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto. Lisäksi kaupunginhallitus päättää, että kaavaluonnos tuodaan ennen valmisteluvaiheen nähtävillä pitoa päätettäväksi uuden hallintosäännön mukaisesti.
Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti Henri Rambergin muutosesityksen mukaisesti.