Ympäristölautakunta, kokous 28.2.2024

§ 25 Terveydensuojelulain 27 §:n mukaisen asumiskiellon purkaminen, Veistäjäntie 8 A

ROIDno-2020-2770

Valmistelija

Sini-Sisko Kilpeläinen, terveysvalvonnan johtaja, sini-sisko.kilpelainen@rovaniemi.fi

Perustelut

Ympäristölautakunta on 24.2.2021 § 34 määrännyt As Oy Veistäjäntie 8, asunto A asumiskieltoon, koska asunnossa on todettu terveydensuojelulain mukainen terveyshaittaa aiheuttava olosuhde ja kiinteistön omistaja laiminlöi terveydensuojeluviranomaisen antaman toimenpidekehotuksen sekä korjauksiin velvoittaneen terveydensuojelulain 27 § mukaisen määräyksen terveyshaitan poistamiseksi. Päätöksen mukaan asumiskielto voidaan purkaa terveydensuojeluviranomaisen päätöksellä, kun kiinteistön omistaja on poistanut viranhaltijapäätöksessä 30.9.2020 yksilöidyt terveyshaittaa aiheuttavat olosuhteet ja huoneisto on tarkastuksen perusteella todettu sellaiseksi, ettei huoneiston voida perustellusti epäillä aiheuttavan terveyshaittaa siellä oleskeleville.

Asunnossa todettiin terveyshaitta rakennusterveysasiantuntijan tutkimuksiin ja rakennenäytteisiin perustuen. Kohteessa oli tarkastuksen ja selvitysten perusteella tullut osoitetuksi, että seinien alarakenteissa esiintyy mikrobivaurioita, joista on sisäilmayhteys. Tällöin täyttyi asumisterveysasetuksen 20 §:n määritelmä ja asunto-osakeyhtiön Veistäjäntie 8 huoneistossa A todettiin rakenteiden mikrobivaurioista johtuva ilmeinen terveyshaitta, jota asunto-osakeyhtiö ei kertomansa mukaan pystynyt poistamaan, joten asunto määrättiin asumiskieltoon.

Huoneisto on sittemmin vaihtanut omistajaa ja asunto-osakeyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja on 16.1.2024 kiinteistön omistajan edustajana toimittanut ympäristöterveydenhuoltoon selvityksen huoneistossa A tehdyistä rakenteiden korjauksista. Selvityksen mukaan huoneistossa A on toteutettu 11.10.2019 päivätyn peruskorjaussuunnitelman mukaisesti kaikkien ulkoseinien alaosien kengitys harkkomenetelmällä joulukuussa 2023. Huoneisto voidaan edellä mainittujen asiakirjojen tarkastuksen perusteella todeta sellaiseksi, ettei siellä perustellusti epäillä aiheutuvan terveyshaittaa oleskeleville.

Terveysvalvonnan johtajan ehdotus:

Ympäristölautakunta toteaa, että As Oy Veistäjäntie 8:aan kuuluvassa asunnossa A on toteutettu rakenteiden korjaukset siten, että aiemmin todettu terveyshaittaa aiheuttava olosuhde on poistettu, eikä asunnossa enää epäillä aiheutuvan terveyshaittaa siellä oleskeleville. Ympäristölautakunta päättää purkaa 24.2.2021 § 34 määräämänsä asumiskiellon koskien kyseistä huoneistoa.

Sovellettu lainsäädäntö ja oikeusohjeet

Terveydensuojelulaki (763/1994)

Terveydensuojeluasetus (1280/1994)

Sosiaali- ja terveysministeriön asetus asunnon ja muun oleskelutilan terveydellisistä olosuhteista sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista (545/2015)

Hallintolaki (434/2003)

Päätösehdotus

Esittelijä

Hannu Kangas, johtava rakennustarkastaja, hannu.kangas@rovaniemi.fi

Ympäristölautakunta päättää terveysvalvonnan johtajan ehdotuksen mukaisesti.

Päätös

Ympäristölautakunta kuuli asiassa terveysvalvonnan johtaja Sini-Sisko Kilpeläistä.

Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

As Oy Veistäjäntie 8, hallituksen pj Ilkka Länkinen ilkka@santapark.fi, huoneiston A osakkeenomistaja Ilkka Länkinen, Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonta

Muutoksenhaku

Hallintovalitus

OTE: Hallintovalitus Pohjois-Suomen Ha-o 7/30 pv, julkinen kuulutus

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen,velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa ja se, jonka valitusoikeudesta laissa erikseen säädetään.

Viranomainen saa hakea muutosta valittamalla myös, jos valittaminen on tarpeen viranomaisen valvottavana oleva yleisen edun vuoksi.

Valitusaika ja valituksen perille toimittaminen

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tämän päätöksen tiedoksisaantipäivästä. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua julkisen kuulutuksen julkaisemisajankohdasta. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Pohjois-Suomen hallinto-oikeus

Torikatu 34-40, 96100 Oulu

Postiosoite: PL 189, 90101 Oulu

Puhelinnumero: vaihde: 029 56 42800

Faksi: 029 56 42841

Sähköposti pohjois-suomi.hao@oikeus.fi

Aukioloaika: ma-pe 8-16.15

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet/#/.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

1) päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);

2) miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);

3) vaatimusten perustelut;

4) mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

1) valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;

2) selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;

3) asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Valituksen maksu / oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 260 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään, mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen. (Tuomioistuinmaksulaki 11.12.2015/1455. https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2015/20151455?search%5Btype%5D=pika&search%5Bpika%5D=tuomioistuinmaksulaki)

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjanotteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiakaspalvelu Olkkarin Hyvinvointi- ja palvelupisteessä

Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Telefax: 016 322 6450

Puhelin: 016 3221

Osviitta avoinna: arkipäivisin ma - to kello 9.00 - 16.30 ja pe kello 9.00 - 15.30