Perustelut
Seuraavilla voimassa olevien asemakaavojen mukaisille liiketonteille: Ounasrinteen alueen asuin- liike- ja toimistorakennusten tontti (AL), Pöykkölän ja Pöyliövaaran liiketonteille (KL), ei ole voimassa olevia luovutusehtoja. Saaruantien AL-tontin haltija on tiedustellut kaupungilta tontin myymistä ja Muonakujan kohdalla on pyydetty maanvuokrasopimuksen jatkoa. Maanvuokrasopimuksen perusteella tontit voidaan myydä tai maanvuokrasopimusta jatkaa mikäli vuokrasopimuksen mukainen rakentamisvelvoite on täytetty.
Hinnoittelun määrittämiseksi kohteille on teetetty ulkopuoliset arviot, joista tiivistelmä oheismateriaalissa.
| Kohde |
käyttötarkoitus |
hinnoittelu |
| Saaruankatu 1 |
AL |
160 €/kem2 |
| Muonakuja 1 |
KL |
150 €/kem2 |
| Kemijoen itäpuolentie/Ranuantien risteys |
KL |
130 €/kem2 |
Vuokra-aika maapoliittisen ohjelman ja kaupungin maanvuokrasopimusten yleisesti käyttämien ehtojen mukaisesti 30 vuotta. Myyntihinnat sidotaan elinkustannusindeksin pistelukuun 2332 (2024). Maanvuokrasopimuksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 5 luvun mukaisia ehtoja. Muilta osin käytetään kaupunginhallituksen hyväksymiä yleisiä ehtoja.
Liite 1: Kartta Saaruantie 1
Liite 2: Kartta Muonakuja 1
Liite 3: Kartta Kemijoen Itäpuolentien ja Ranuantien risteys
Liite 4: Hinnoittelutaulukko
Oheismateriaali: Tiivistelmä Newsecin raporteista
Lisätiedot:
tontti-insinööri Juha Uurtamo, puh. 040 637 2043
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus päättää luovutusehdot esityksen mukaisesti.