Kaupunginhallitus, kokous 29.5.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 174 Maanvuokrasopimuksen purkaminen Pukinpolku 2, Unique Creations International Oy

ROIDno-2023-1315

Valmistelija

  • Pertti Onkalo, kaupungingeodeetti, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Perustelut

Unique Creations International Oy:llä on vuokrattuna Napapiirillä 18. kaupunginosan korttelin 5807 tontti 4 osoitteessa Pukinpolku 2. Maanvuokrasopimus allekirjoitettu 27.7.2015 ja se on voimassa 31.12.2045 saakka. Vuokralainen on pyytänyt 21.4.2023 vuokrasopimuksen purkamista, koska tontti on yhtiölle tarpeeton.

Tontti kuuluu asemakaavamerkinnältään liike- ja toimistorakennusten korttelialueeseen (K). Tontti on rakentamaton eikä sopimuksen mukaista rakentamisvelvoitetta ole suoritettu.

Tontteja koskevat vuokraoikeuden kirjaukset on kirjattu kiinteistötietojärjestelmään. Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä. Vuokralaisen kanssa laaditaan maanvuokrasopimuksen purkusopimus, jonka perusteella kaupunki voi hakea vuokraoikeuden kirjaamisen poistamista. Hakija velvoitetaan palauttamaan maanvuokrasopimus kaupungille.

Sopimuksen purkamiselle ei ole estettä ja vapautunut tontti siirretään jatkuvaan tonttihakuun päätöksenteon jälkeen. 

Tontin vuokra-ajalta 1.1 - 30.6.2023 on laskutettu huhtikuussa 2023. Laskuun tulee tulee tehdä hyvitys purkuhakemuksen jättämisesta 24.4.2023 lukien. Hakija tulee velvoittaa palauttamaan maanvuokrasopimuksensa kaupungille. Maanvuokrasopimuksen purkamisesta peritään 200 euron päätösmaksu.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupungin ja Unique Creations International Oy:n välillä 27.7.2015 allekirjoitettu tonttia 698-18-5807-4, Pukinpolku 2 koskeva maanvuokrasopimus puretaan seuraavin ehdoin:

  1. Vuokrasopimus päätetään 24.4.2023. MAksettu tontin vuokra hyvitetään 24.4.2023 lukien. Vuokralaisen tulee allekirjoittaa sopimuksen purkamista koskeva sopimus 30.6.2023 mennessä. 
  2. Vuokralaiselta peritään vuokrasopimuksen purkamista koskeva päätösmaksu 200 euroa (sis. alv. 24%). Vuokralainen vastaa lisäksi vuokraoikeuden kirjauksen poistamisesta aiheutuneista kustannuksista. 
  3. Hakijan tulee palauttaa vuokrasopimus kaupungille.

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Vuokralainen, Paikkatieto- ja tonttipalvelut/Onkalo, Martikainen, Manninen

Liitteet

Liite Sijaintikartta Pukinpolku 2.pdf (pdf, 217 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.