Perustelut
Santapark Oy on hakenut 26.7.2024 asemakaavan muutosta karttaliitteen mukaiselle alueelle, johon sisältyy yhtiön maanvuokrasopimuksella hallitsemia alueita.
Hakemuksessa on esitetty tontin 698-18-5850-2 käyttötarkoituksen matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM) sekä tonttien 698-18-5850-1 ja 698-18-5850-2 rakennusoikeutta lisättäväksi yhteensä 8000 kerrosneliömetriin. Asemakaavan muutosalueeseen on esitetty sisällytettäväksi korttelin 5850 itäpuolella sijaitseva LPA-korttelialue sekä viereistä lähivirkistysaluetta.
Alueella on voimassa 8.12.2014 hyväksytty asemakaava.
Paikkatieto- ja tonttipalvelut on valmistellut liittenä olevan sopimusluonnoksen, jolla vuokraoikeuden haltijan kanssa sovitaan kaavoituksen käynnistämisestä, kaavoituksesta aiheutuvista kustannuksista sekä esitetään tavoitteet ja lähtökohdat kaavoituksen käynnistämiselle. Sopijapuolet sitoutuvat neuvottelemaan mahdollisen asemakaavan muutosehdotuksen julkisesti nähtävillä olon jälkeen sopimusaluetta koskevien maanvuokrasopimusten uudistamisen tai muutoksen kaupungin maapoliittiseen ohjelmaan kirjattujen sopimusperiaatteiden mukaisesti
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä oheisen liitteen mukaisen sopimusluonnoksen kaavoituksen käynnistämisestä.