Perustelut
Kaupunki päättää käynnistää asemakaavan muutoksen Näsmäntien terveys- ja palveluasumisen alueella korttelissa 1157. Alueelle tutkitaan uutta maankäyttöä, nykyisen rakennuskannan poistuttua. Tilapalvelukeskus on saanut purkamisluvan 11.3.2026 § 29 kiinteistöillä 698-409-4-178 ja 698-409-4-179 sijaitseville rakennuksille. Asemakaava muutoksen tavoitteena on tutkia asuinpientalovaltaisen rakentamisen sijoittamista alueelle sekä turvata rannan virkistysalueen jatkuvuus ja palveluasumisen sijoittuminen.
Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 17.9.2001 § 86 hyväksymä Saarenpuiston alueen asemakaava, jossa alue on osoitettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten alueeksi (YS). Korttelialueen kerrosluku on kolme (III) ja tehokkuus e=0.50. Alueen tontille 698-15-1157-1 on vuonna 2024 valmistunut palveluasumisen rakennus.
Asemakaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto (hallintosääntö 29 §).
Lisätietoja:
kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi
016 322 8927, 040 578 9283
etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää käynnistää asemakaavan muuttamisen korttelin 1157 sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten alueella (YS). Asemakaava muutoksella tutkitaan alueen käyttötarkoituksen muuttamista asumiselle. Asemakaavan muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheen kuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto.