Perustelut
Alueidenkäyttölain 97 §:n mukaan kunta voi antaa rakentamiskehotuksen sitovan tonttijaon, tai muun sellaisen alueen omistajalle tai haltijalle, joka on asemakaavassa tarkoitettu rakennuspaikaksi. Rakentamiskehotus voidaan antaa, kun asemakaava on ollut voimassa vähintään kaksi vuotta, eikä tonttia tai rakennuspaikkaa ole rakennettu asemakaavan mukaiseksi. Jollei tonttia ole rakennettu kolmen vuoden kuluessa siitä, kun maanomistaja on saanut rakentamiskehotuksen tiedoksi, kunnalla on oikeus ilman erityistä lupaa lunastaa tontti. Lunastusta on haettava vuoden kuluessa rakentamiseen varatun määräajan päättymisestä. Tontin mahdollinen omistajanvaihdos ei vaikuta kunnan lunastusoikeuteen, mikäli tonttia ei rakenneta edellä mainitussa määräajassa.
Tontin omistajaa on kuultu kirjallisesti asian valmisteluvaiheessa.
Korttelin 11 tontti numero 10 kuuluu asemakaavamerkinnältään asuinpientalojen (AP) korttelialueeseen. Asemakaava on hyväksytty 12.12.2023. Tontin pinta-ala on 1768 m² ja rakennusoikeus 440 m².
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää, että Rovaniemen kaupunki antaa alueidenkäyttölain 97§:n mukaisen rakentamiskehotuksen tontille 698-23-11-10.