Kaupunginhallitus, kokous 15.1.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 4 KTY-tontin 2-64-11 vuokrasopimuksen purkaminen, os. Aittatie 13

ROIDno-2024-75

Valmistelija

  • Sakari Manninen, tontti-insinööri, sakari.manninen@rovaniemi.fi

Perustelut

KTY-tontin 2-64-11 vuokrannut  Arctic Sports Arena Oy / Juha Eskelinen on 22.12.2023 on kaupungille saapuneessa hakemuksessa esittänyt,​että tontin maanvuokrasopimus puretaan.Vuokrasopimus on allekirjoitettu 31.12.2021. Vuokrasopimus on kirjattu KTJ:n (kiinteistötietojärjestelmä) vuokralaisen nimiin.

Kaupunki perii vuokrasopimuksen purkamisesta koskeva päätösmaksun 200 euroa (sis. alv. 24%) ja vuokraoikeuden kirjauksen poistamiseen liittyvän kustannuksen 112 euroa.

Tontti on rakentamaton. KTY-tontti siirretään jatkuvaan tonttihakuun päätöksenteon jälkeen. Tontin vuokra on maksettu 31.12.2023 asti, joten esteitä purkaa vuokrasopimus päättymään 31.12.2023 ei ole.

Hakija velvoitetaan palauttamaan vuokrasopimus kaupungille.

Lisätiedot:
tontti-insinööri Sakari Manninen puh. 040-​5229187

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää,​ että Rovaniemen kaupunki purkaa hakijan pyynnöstä Rovaniemen kaupungin ja Artic Sport Arena Oy:n välillä 31.12.2021 allekirjoitetun vuokrasopimuksen päättymään 31.12.2023, ​joka koskee KTY-tonttia 698-2-64-11. 

Kaupunki perii vuokrasopimuksen purkamista koskevan päätösmaksun 200 euroa (sis. alv. 24%).

Hakija velvoitetaan palauttamaan vuokrasopimus kaupungille.

Vuokrasopimuksen purkamisesta on allekirjoitettava liitteenä oleva purkamissopimus.

Kun tontin alkuperäinen vuokrasopimus on palautettu, niin vuokraajalle palautetaan varausmaksuun sisältyvä lohkomismaksu 1140 euroa, josta vähennetään vuokrasopimuksen purkamisen päätösmaksu 200 euroa ja vuokraoikeuden kirjauksen poistamiseen liittyvä kustannuksen 112 euroa. Lisäksi kaupunginhallituksen päätöksen 19.12.2016 §:n 519 mukainen vakuus suuruudeltaan 50.000 euroa palautetaan vakuuden antajalle Pohjolan Osuuspankille.

Vapautunut KTY-tontti siirretään jatkuvaan tonttihakuun päätöksenteon jälkeen.

Päätösmaksu yhteensä  200 €  3530.alv24%.1000.4300.YL35301

Vuokraoikeuden poistamisen maksu 112 €  3530.alv24%.1000.4300.YL35301

Lohkomismaksun palautus 1140 euroa         3294.alviton.1000.4300.YL32941

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Hakija; Paikkatieto ja tonttipalvelut / Pertti Onkalo, Outi Martikainen ja Sakari Manninen

Liitteet

purkamissopimus.pdf (pdf, 15 kt)
kartta.pdf (pdf, 1536 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.