Kaupunginhallitus, kokous 15.12.2025

§ 359 Maa-alueen myyminen Lohinivassa / Kahvila Lohihovi Oy

ROIDno-2025-5455

Valmistelija

  • Juha Uurtamo, tontti-insinööri, juha.uurtamo@rovaniemi.fi

Perustelut

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 1.1.1985 alkaneella sopimuksella Kahvila Lohihovi Oy:lle noin 2625 m2:n suuruisen alueen tilasta Kunta-Lohiniva Rn:o 698-408-49-43. Alueella toimii Kahvilaravintola.

Vuokralainen on pyytänyt saada lunastaa alueen kaupungilta.

Myytävä alue on kaavoittamaton. Lohinivan alueella ei ole ollut rakennuspaikkojen kauppoja viime vuosina. Hinnoittelun määrittämisessä voidaan käyttää raakamaan hintaa 0,90 €/m2.

Alue on rakennettu, estettä alueen myynnille ei ole.

Vuokra alueen 698-408-49-43-0-1 Lohiniva rp 1 hinnaksi muodostuu 2625 m2 * 0,90 €/m2 = 2 362,50 € (ind.2332).

Liite 1: Liitekartta määräala 698-408-49-43

Liite 2: Kauppakirjaluonnos määräala 698-408-49-43

Lisätiedot:

tontti-insinööri Juha Uurtamo, puh. 040 637 2043

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Hannu Pessa, konsernitalouspäällikkö , hannu.pessa@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää myydä Kahvila Lohihovi Oy:lle kiinteistöstä 698-408-49-43 Kunta-Lohiniva muodostuvan noin 2625 m²:n suuruisen määräalan.

Kauppaehdot ovat seuraavat:

  • Kauppahinta on yhteensä 2362,50 € (ind.2332).
  • Ostaja maksaa kauppaan liittyvät lohkomis- ja lainhuudatuskustannukset sekä kauppakirjan laatimiskustannuksen ja kaupanvahvistajan palkkion.
  • Ostaja huolehtii kustannuksellaan kiinteistöön 698-408-49-43 kohdistuvan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
  • Muut ehdot ovat kaupunginhallituksen hyväksymät yleiset ehdot.
  • Kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2026 mennessä.

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan sijaisen esityksen mukaisesti. 

Tiedoksi

Hakija, Paikkatieto- ja tonttipalvelut Martikainen, Uurtamo

Liitteet

Liitekartta määräala 698-408-49-43.pdf (pdf, 744 kt)
Kauppakirjaluonnos maaraala 698-408-49-43.pdf (pdf, 25 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.