Kaupunginhallitus, kokous 15.12.2025

§ 361 Toramon ampuma-alueen vuokrasopimuksen uudistaminen

ROIDno-2025-5133

Valmistelija

  • Ilkka Sulasalmi, maanmittausasiantuntija, ilkka.sulasalmi@rovaniemi.fi

Perustelut

Ounasrinteen ja Toramojärven välissä sijaitseee Lapin rajavartioston vuonna 1957 perustama ampumarata (liitekartta 1). Sittemmin Lapin rajavartiosto luopui ampumarata toiminnastaan ja alue tuli Rovaniemen kaupungin omistukseen. Alueella on yleiskaava ja kaavamerkintä VU.

Tätä nykyä Toramon ampumarata-alue on vuokrattu Lapin ampujat ry:lle.

Lapin ampujat ry oli puolestaan tehnyt vuokrasopimuksen kahdesta eri maa-alueesta vuokra-alueen sisällä sopimuskumppaninsa, Lapin reserviläispiirien tuki ry:n kanssa. 

Lapin reserviläispiirien tuki ry on puolestaan vuokrannut pienimuotoisesti rakennuksen juhlatilojaan jäsenilleen sekä yhdistysten ulkopuolisille asiakkaille.

Lapin ampujien kanssa solmittua maanvuokrasopimus tulee uudistaa siten, että Lapin ampujat ry:lle tehdään oma maanvuokrasopimus ja Lapin reserviläispiirien tuki ry:lle tehdään oma maanvuokrasopimus karttaliitteiden mukaisille alueille.

Koska molempien maanvuokraajien alueet sijaitsevat luvanvaraisen ampumarata-alueen sisäpuolella, ympäristölupa velvoittaa osapuolet aitaamaan vuokra-alueensa riittävän korkealla aidalla, asiattomien ampumarata-alueelle pääsyn estämiseksi. Molemmilla osapuolilla tulee olla omat kulkuyhteydet vuokra-alueisiinsa lukittavine portteineen. Lapin reserviläispiirien tuki ry:n uusi vuokra-alue tulee aidata 30.6.2026 mennessä. Lapin ampujat ry on jo aidannut alueensa.

Lapin ampujat ry:n voimassa oleva n. 20 ha kokoisen alueen vuosivuokra säilyy entisin ehdoin eli perusvuosivuokra on 658,42 euroa sidottuna elinkustannusindeksiin 2332, vuokra-aika on 30 vuotta.

Lapin reserviläispiirien tuki ry:llä ei ole ollut ennestään maanvuokrasopimusta kaupungin kanssa. Yhdistyksen kanssa tehdään uusi maanvuokrasopimus, 7515  m2 suuruisesta maa-alueesta, jonka perusvuosivuokra on 300 euroa sidottuna elinkustannusindeksiin 2332. Vuokra-aika on 30 vuotta.

Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 27.2.2026 mennessä.

Muutoin muut vuokraehdot ovat Rovaniemen kaupungin käytännön mukaisia.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Hannu Pessa, konsernitalouspäällikkö , hannu.pessa@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää vuokrata karttaliitteen mukaiset Lapin ampujat ry:n alueen ja Lapin reserviläispiirien tuki ry:n alueen seuraavin ehdoin:

  1. Vuokra-aika on 30 vuotta.
  2. Maanvuokrasopimuksissa noudatetaan maanvuokralain 5. luvun ehtoja.
  3. Lapin ampujat ry:n maanvuokra-alueen vuosivuokra on 658,42 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
  4. Lapin ampujat ry:n nykyinen sopimus lakkaa uuden maanvuokrasopimuksen allekirjoituksin.
  5. Lapin reserviläispiirien tuki ry:n maanvuokra-alueen vuosivuokra on 300 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.
  6. Lapin reserviläispiirien tuki ry:n tulee aidata vuokra-alueensa 30.6.2026 mennessä.
  7. Maanvuokrasopimukset on allekirjoitettava 27.2.2026 mennessä.

Päätös

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan sijaisen esityksen mukaisesti. 

Tiedoksi

Lapin ampujat ry, Lapin reserviläispiirien tuki ry, Paikkatieto- ja tonttipalvelut Sulasalmi, Björkbacka, Martikainen

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.