Perustelut
Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy on jakautunut kahdeksi yhtiöksi, jotka molemmat ovat kaupungin 100 prosenttisessa omistuksessa. Jakaantuneeseen yhtiöön Koy Rovaniemen kaupunkitiloihin on siirtynyt kaupungin perustoiminnan käytössä olevat rakennukset kuten kouluja, päiväkoteja ja kulttuuri- ja liikuntarakennuksia.
Koy Rovaniemen kaupunkitiloille on siirtymässä Rovaniemen Kaupunkikiinteistöt Oy:llä ollut Pohjoismaiden investointipankin (NIB) 9.6.2015 tehty laina. Lainasopimuksen L 5860 määrä on ollut 7,5 milj. euroa, josta nyt maksamatta vielä 3 552 632 euroa (3.6.2026).
NIB on pyytänyt kaupunkia vahvistamaan takauksen uudelle yhtiölle lainasta. Kaupungin takaus on siis voimassa Rovaniemen Kaupunkikiinteistöt Oy:lle. Takausmäärässä ei tapahdu muutosta vaan laina siirretään sellaisenaan uudelle yhtiölle.
Kuntalain 14 §:n mukaan valtuusto päättää takaussitoumuksen tai muun vakuuden antamisesta toisen velasta. Kuntalain 129 §:n mukaan kunnan myöntämä takaus ei saa vaarantaa vaarantaa kunnan kykyä vastata sille laissa säädetyistä tehtävistä. Kunta ei saa myöntää lainaa, takausta tai muuta vakuutta, jos siihen sisältyy merkittävä taloudellinen riski. Kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vakuuksilla tai vastavakuuksilla. Kunta voi myöntää takauksen tai muun vakuuden kilpailutilanteessa markkinoilla toimivan yhteisön velasta tai muusta sitoumuksesta ainoastaan, jos yhteisö kuuluu kuntakonserniin tai se on kuntien tai kuntien ja valtion yhteisessä määräysvallassa.
Koy Rovaniemen kaupunkitilojen kanssa tehdään yleispanttaussitoumus velkojen ja panttausten vakuudeksi vastaavalla tavalla kuin Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n kanssa on ollut voimassa.
Takauksesta perittävään provisioon yhtiön muutoksella ei ole vaikutusta.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Hannu Pessa, konsernitalouspäällikkö , hannu.pessa@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että se päättää myöntää Koy Rovaniemen kaupunkitilojen lainalle 7 500 000 euron määräisen kaupungin omavelkaisen takauksen yhtiöön nostettavien pitkäaikaisten lainojen ja niiden korkojen, viivästyskorkojen sekä mahdollisten perimiskulujen kattamiseksi.