Valmistelija
Jukka Björkbacka, maankäyttöinsinööri, jukka.bjorkbacka@rovaniemi.fi
Perustelut
Alueidenkäyttölain 97 §:n mukaan kunta voi antaa rakentamiskehotuksen sitovan tonttijaon, tai muun sellaisen alueen omistajalle tai haltijalle, joka on asemakaavassa tarkoitettu rakennuspaikaksi. Rakentamiskehotus voidaan antaa, kun asemakaava on ollut voimassa vähintään kaksi vuotta, eikä tonttia tai rakennuspaikkaa ole rakennettu asemakaavan mukaiseksi. Jollei tonttia ole rakennettu kolmen vuoden kuluessa siitä, kun maanomistaja on saanut rakentamiskehotuksen tiedoksi, kunnalla on oikeus ilman erityistä lupaa lunastaa tontti. Lunastusta on haettava vuoden kuluessa rakentamiseen varatun määräajan päättymisestä. Tontin mahdollinen omistajanvaihdos ei vaikuta kunnan lunastusoikeuteen, mikäli tonttia ei rakenneta edellä mainitussa määräajassa.
Tontin omistajaa on kuultu kirjallisesti asian valmisteluvaiheessa.
Korttelin 4 tontti numero 3 kuuluu asemakaavamerkinnältään erillispientalojen (AO) korttelialueeseen. Asemakaava on hyväksytty 11.05.2015. Tontin pinta-ala on 1538 m² ja rakennusoikeus 220 m².
Päätösehdotus
Esittelijä
Pertti Onkalo, toimialajohtaja, pertti.onkalo@rovaniemi.fi
Tekninen lautakunta päättää, että Rovaniemen kaupunki antaa alueidenkäyttölain 97§:n mukaisen rakentamiskehotuksen kiinteistöstä 698-409-83-44 muodostuvalle sitovan tonttijaon mukaiselle tontille 698-23-4-3.
Päätös
Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.