Perustelut
Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy on jakautunut 1.6.2026 kahdeksi kaupungin 100 prosenttisesti omistamaksi yhtiöksi (Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy ja Koy Rovaniemen kaupunkitilat). Kaupunkitilat omistavat aiemmin Rovaniemen kaupunkikiinteistöt Oy:n omistuksessa olleet koulu-, päiväkoti-, liikunta- ja kulttuurirakennukset. Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n omistuksessa ovat yrityksille vuokrattavat toimitilat.
Rovaniemen kaupunki on takaajana Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n yhdessä Handelsbankenin lainassa (313130-6356810) (jäljellä 1,025 milj. euroa).
Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy on esittänyt yleispanttaussitoumuksen päivittämistä (liite 1) ja panttausten vapauttamista ja siirtämistä osittain (liite 2). Panttaukseen on esitetty jäävän Veitikantie 9, jonka panttikirja kattaa 2,7 kertaisesti jäljellä olevan lainan määrän.
Kaupunginvaltuuston (15.4.2024 § 15) hyväksymien rahoituksen, varallisuuden hoidon ja sijoitustoiminnan perusteiden mukaan takaukset tulee turvata riittävillä vakuusarvoa omaavilla vastavakuuksilla. Panttikirjojen nimellisarvon on oltava 1,3 kertainen takauksen velkäpääomaan verrattuna.
Panttauksiin liittyvistä asioista ei ole niiden luovuttamista lukuunottamatta hallintosäännössä määrätty, joten hallintosäännön 29 §:n mukaisesti kaupunginhallitus päättää muistakin asioista, ellei toimivalta kuulu muulle viranomaiselle.
Hallintosäännön 24 §:n mukaan kaupunginjohtaja päättää kaupunginvaltuuston myöntämän takauksen tai lainan vakuutena olevien panttikirjojen luovuttamisesta.
Koy Rovaniemen kaupunkitiloille siirrettäväksi esitettyjen panttikirjojen osalta tehdään erillinen päätös myöhemmin.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Joonas Hänninen, kaupunginjohtaja, joonas.hanninen@rovaniemi.fi
Kaupunginhallitus hyväksyy päivitetyn yleispanttaussitoumuksen (liite 1) Rovaseudun Markkinakiinteistöt Oy:n lainalle.