Kaupunginhallitus, kokous 19.12.2022

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 436 Määräalan myyminen tilasta 698-401-37-74

ROIDno-2022-4172

Valmistelija

  • Pertti Onkalo, kaupungingeodeetti, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Perustelut

Luxury Action Oy on tehnyt kaupungille tarjouksen noin 20 ha suuruisen liitekartan mukaisen määräalan ostamisesta tilasta 698-401-37-74. Yhtiö järjestää asiakkaan toiveiden mukaan räätälöityjä matkailupalveluja Ounasjoen itäpuolentien varrella, Varjakkavaaran kohdalla sijaitsevassa majoituskohteessa, josta yhtiö omistaa ko. määräalaan rajoittuvan alueen. Laajentamissuunnitelmiin kuuluu hankittavan alueen käyttäminen lisäalueena yhtiön aktiviteettitarjontaan. Tarkoituksena on myös lisätä toiminnan ympärivuotisuutta. Yhtiön mukaan toiminnan laajentamisella muodostuu uusia työpaikkoja.

Ostotarjouksen liitteenä on toimitettu Pohjois-Suomen Metsämarkkinat Oy:n 10.10.2022 päivätty arvio kohteen käyvästä arvosta metsätalouskäytössä. Arvio sisältää kokonaisarvon korjauksen (-30%) eikä siinä ole huomioitu kohteen maisema- yms. arvoja. Koska aluetta on tarkoitus käyttää matkailupalveluihin, paikkatieto- ja tonttipalvelut katsoo arvion mukaisen hinnan 36.952,20 euroa, ilman kokonaisarvon korjausta, vastaavan kohteen käypää arvoa.

Kaupungin kannalta alueella ei ole merkittävää metsätaloudellista tai ympäristöllistä arvoa tai käyttöä ja alue voidaan luovuttaa tarjouksen mukaisesti.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Ulla-Kirsikka Vainio, kaupunginjohtaja, ulla-kirsikka.vainio@rovaniemi.fi

Kaupunginhallitus päättää myydä Luxury Action Oy:lle karttaliitteen mukaisen, noin 20 ha suuruisen määräalan tilasta 698-401-37-74 seuraavin ehdoin:

  1. Kauppahinta on 36952,20 euroa.
  2. Ostaja maksaa kauppakirjan laatimisen ja kaupanvahvistajan palkkion sekä vastaa lainhuudon, varainsiirtoveron ja kiinteistönmuodostamisen kustannuksista.
  3. Kauppakirja on allekirjoitettava 28.2.2023 mennessä.
  4. Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Päätös

Kaupungingeodeetti Pertti Onkalo esitteli asian kaupunginhallitukselle.

Juha-Pekka Mikkola poistui esteellisenä asian esittelyn ja käsittelyn ajaksi (HallintoL 28.1 § 7 kohta, kilpaileva toiminta)

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Luxury Action Oy, paikkatieto- ja tonttipalvelut Onkalo ja Björkbacka

Liitteet

Karttaliite.pdf (pdf, 1525 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Rovaniemen kaupunginhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.