Yhdyskuntasuunnittelun lautakunta, kokous 23.5.2023

§ 100 Tarjousten perusteella myytävät tontit 698-4-434-1, 698-23-20-1 ja 698-5-5451-1

ROIDno-2023-1365

Valmistelija

  • Sakari Manninen, tontti-insinööri, sakari.manninen@rovaniemi.fi

Perustelut

Rovaniemen kaupungilla on ollut ajalla 13.3 - 19.4.2023 alla olevat kolme asuintonttia myytävänä tarjousten perusteella.

  • AP-tontti 698-4-434-1 os. Puttikuja 1
  • AO-tontti 698-23-20-1 os. Harjuntie 24
  • AP-tontti 698-5-5451-1 os. Niemeläntie 2a

Tarjouksia saapui määräaikaan mennessä kahdeksan kappaletta ja lisäksi kaksi keskeneräistä tarjousta. Hakuehtojen mukaisesti tarjoaja sitoutuu siihen, että tarjous on sitova ja se on voimassa 31.8.2023 asti. Tarjousten avauksesta on tehty liiteenä oleva yhteenveto. Keskeneräiset tarjoukset hylätään puutteellisina.  

Tarjousten vertailu:

  • tontti 698-4-434-1, tarjouksia 1 kpl 10.000 euroa. Kaupungin vyöhykehinnoittelun mukainen hinta on 76.240,34 euroa (ind. 2161). Esitetään tarjouksen hylkäämistä.
  • tonttl 698-23-20-1, tarjouksia 5 kpl, korkein tarjous 87.896 euroa. Kaupungin vyöhykehinnoittelun mukainen hinta on 92.247,57 euroa (ind. 2161). Korkeimman tarjouksen ero alle 5 % vyöhykehinnoittelun mukaisesta hinnasta. Esitetään tarjouksen hyväksymisestä.
  • tontti 698-5-5451-1, tarjouksia 2 kpl, korkein tarjous 55.000 euroa. Kaupungin vyöhykehinnoittelun mukainen hinta on 82.715,10 euroa (ind. 2161). Esitetään tarjouksen hylkäämisestä.

 

Tontin joiden osalta tarjoukset hylätään laitetaan jatkuvan tonttihaun listalle vyöhykehinnoittelun mukaisesti tämän päätöksen käsittelyn jälkeen.

Hallintosäännön perusteella yhdyskuntasuunnittelun lautakunta päättää asemakaavan mukaisten teollisuus- ja liiketonttien myymisestä tai vuokraamisesta kaupunginhallituksen vahvistamin hinnoin tai hintakilpailun perusteella. 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Pertti Onkalo, kaupungingeodeetti, pertti.onkalo@rovaniemi.fi

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunta päättää:

  • hyväksyy Marja-Liisa Pyhäluhdan tekemän korkeimman tarjouksen 87.896,00 euroa tontista 698-23-20-1, os. Harjuntie 24,
  • hylätä tontista 698-4-434-1, os. Puttikuja 1 tulleen tarjouksen.
  • hylätä tontista tontista 698-5-5451-1, os. Niemeläntie 2a tulleet kaksi tarjousta.

Myyntipäätös on voimassa 31.8.2023 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupantekotilaisuutta. 

Myyntipäätöksen yhteydessä peritään ostajalta tonttia koskeva käsiraha, jonka suuruus on 4.000 euroa. Käsiraha hyvitetään kaupanteon yhtyedessä. Tarjoajan peruessa kiinteistökaupan käsirahaa ei palauteta.  Käsiraha on maksettava laskun eräpäivään mennessä, muutoin myyntipäätös raukeaa.

Ostaja maksaa kauppakirjojen laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion 300 euroa/kauppakirja (v. 2023). 

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön ja kauppakirjamallin mukaiset.  

Päätös

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Hakijat; Paikkatieto- ja tonttipalvelut/Pertti Onkalo, Jukka Björkbacka, Sakari Manninen, Teija Hautaniemi ja Outi Martikainen

Liitteet

kartta tonteista.pdf (pdf, 3577 kt)
kauppakirjamalli.pdf (pdf, 124 kt)

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätöksen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa kuntalain 137 §:n mukaan tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Rovaniemen kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Yhdyskuntasuunnittelun lautakunta

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 8216, 96101 Rovaniemi

Käyntiosoite: Osviitta asiointipiste, Koskikatu 19, Rovaniemi

Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)rovaniemi.fi, 

henkilö- ja arkaluonteisia tietoja sisältävät sähköpostit osoitteesta: https://turvaposti.rovaniemi.fi osoitteeseen kirjaamo(at)rovaniemi.fi

Faksinumero: 016 322 6450

Puhelinnumero: 016 3221

Kaupunginkirjaamon aukioloaika: ma - pe kello 9 - 15

 

Paperisten asiakirjojen on oltava toimitettuna Osviitta asiointipisteeseen viimeistään määräajan viimeisenä päivänä kello 15:een mennessä.

Osviitta asiointipiste: ma - to kello 9.00 - 16.30, pe kello 9.00 - 15.30

Osviitan kesäaukiolo (kesä-heinäkuu): ma - to 9.00 - 16.00; pe 9.00 - 15.00

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua

  • miten päätös halutaan oikaistavaksi 

  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rovaniemen kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirjan allekirjoitus- ja tarkastuspäivä sekä pöytäkirjan yleiseen tietoverkkoon nähtäväksi vientipäivämäärä on esitetty kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.

Asianosaiselle lähetettyyn otteeseen on merkitty päätöksen lähettämispäivä ja -tapa.